OBCHODNÍ PODMÍNKY PRO KRÁTKODOBÝ PRONÁJEM NEMOVITOSTI

1. Úvodní ustanovení
1.1. Tyto obchodní podmínky (dále jen „Podmínky“) upravují práva a povinnosti mezi pronajímatelem a nájemcem při krátkodobém pronájmu nemovitosti (dále jen „Nemovitost“).
1.2. Nemovitost je chata na adrese Pozďatín ev. č. 67.
1.3. Pronajímatelem je společnost ZLATÝ PORADCE s.r.o., Nová 133/6, 635 00 Brno – Kníničky, IČO: 05053765, zapsaná u Krajského soudu v Brně, spisová značka 93314C. Společnost není plátcem DPH.
1.4. Krátkodobým pronájmem se rozumí poskytnutí Nemovitosti k užívání na dobu určitou, nepřesahující 90 dnů.
1.5. Maximální počet osob, které mohou pobývat v Nemovitosti, je 10. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
1.6. Nájemce prohlašuje, že se seznámil s těmito Podmínkami a souhlasí s nimi.

2. Rezervace a uzavření smlouvy
2.1. Nájemce provádí rezervaci Nemovitosti prostřednictvím kontaktního formuláře na stránce www.chatadaja.cz.
2.2. Rezervace je závazná po potvrzení pronajímatelem a úhradě rezervačního poplatku.
2.3. Uzavřením smlouvy nájemce souhlasí s těmito Podmínkami.
2.4. Rezervace je platná až po přijetí zálohy na účet pronajímatele.

3. Cena a platební podmínky
3.1. Cena pronájmu je uvedena v potvrzení rezervace a zahrnuje: ložní prádlo, prostěradla do sauny, 0,5 m³ palivového dřeva pro topení v kamnech nebo na venkovním ohništi, poté za každý další 0,5 m³ poplatek 1000 Kč. Spotřebovaná elektřina se účtuje zvlášť, cenou 6 Kč/kWh.
3.2. Nájemné je splatné předem na bankovní účet pronajímatele nebo jiným dohodnutým způsobem.
3.3. Platební podmínky: Záloha ve výši 50 % ceny pronájmu je splatná do 3 dnů od potvrzení rezervace. Zbytek ceny pronájmu, tedy 50 %, je třeba uhradit do 14 dnů před příjezdem na stejný účet, jako byl hrazen rezervační poplatek. Kauce 5000 Kč je splatná s doplatkem ceny pronájmu a bude vrácena po kontrole stavu nemovitosti do sedmi kalendářních dní na účet, z kterého byl pronájem hrazen (z kterého přišel poslední doplatek ceny pronájmu).

4. Storno podmínky
4.1. Zrušení rezervace více než 30 dní před začátkem pobytu – vrácení 100 % zaplacené částky.
4.2. Zrušení rezervace 15 až 30 dní před začátkem pobytu – storno poplatek ve výši 50 % zaplacené částky.
4.3. Zrušení méně než 14 dní před začátkem pobytu – storno poplatek ve výši 100 % zaplacené částky.

5. Práva a povinnosti stran
5.1. Nájemce je povinen užívat Nemovitost řádně, dodržovat domovní řád a neničit vybavení. Nájemce je povinen se seznámit s manuálem pro hosty a řídit se jím.
5.2. Pronajímatel neodpovídá za škody na věcech nájemce.
5.3. Nájemce odpovídá za způsobené škody a zavazuje se je uhradit.
5.4. Pokud bude Nemovitost při odjezdu nadměrně znečištěná, může být účtován dodatečný úklidový poplatek ve výši 2500 Kč.
5.5. Veškeré reklamace je nutné nahlásit neprodleně během pobytu.
5.6. Nájemce je povinen dodržovat klidný režim a nerušit sousedy.

6. Předání a vrácení nemovitosti
6.1. Předání Nemovitosti probíhá v dohodnutý čas v den příjezdu.
6.2. Nájemce je povinen Nemovitost vrátit ve stejném stavu, v jakém ji převzal.
6.3. Klíče je nutné vrátit při odjezdu, jinak bude účtován poplatek za jejich ztrátu.

7. Ochrana osobních údajů
7.1. Pronajímatel zpracovává osobní údaje nájemce výhradně za účelem uzavření a plnění smlouvy.
7.2. Osobní údaje nebudou poskytnuty třetím osobám s výjimkou zákonných povinností.

8. Pojištění a odpovědnost
8.1. Pronajímatel doporučuje nájemci sjednat cestovní pojištění zahrnující storno pobytu a odpovědnost za škody.
8.2. Pronajímatel nenese odpovědnost za zranění, škody nebo ztráty věcí nájemce během pobytu.

9. Závěrečná ustanovení
9.1. Tyto Podmínky jsou součástí smlouvy o krátkodobém pronájmu.
9.2. Veškeré havárie a jejich řešení jsou upraveny v Provozním řádu, který je nedílnou součástí těchto Obchodních podmínek.
9.3. Právní vztahy neupravené těmito Podmínkami se řídí občanským zákoníkem.
9.4. Pronajímatel si vyhrazuje právo tyto Podmínky aktualizovat.

V platnosti od: 1. 4. 2025